Aileen Residence Bangtao · บางเทา · เชิงทะเล · ถลาง
แผนชำระเงินเจ็ดขั้นตอน
เงินจอง THB 300,000 ใช้จองแปลง ทำสัญญาภายใน 30 วันพร้อมชำระ 35% ของราคา จากนั้น 20% เมื่อฐานรากเสร็จ 15% เมื่อโครงสร้างคอนกรีตเสร็จ 15% เมื่อผนังและวงกบประตูเสร็จ 10% เมื่องานพื้นเสร็จ และ 5% สุดท้ายเมื่องานสี ประตู และหน้าต่างเสร็จ พร้อมจดทะเบียนโอนที่ดิน
เงื่อนไขการชำระเงิน / 01
ชำระ THB 300,000 เพื่อจอง, 35% เมื่อทำสัญญา จากนั้นอีกห้างวดตามความคืบหน้าการก่อสร้างบนแปลง
ราคาพรีเซลรวมสระว่ายน้ำ สวน และเครื่องปรับอากาศ ส่วนเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวเป็นแพ็กเกจแยก เราจะยืนยันแปลงและราคาเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจอง
ชำระเงินจอง จากนั้นอีกหกงวดตามความคืบหน้าการก่อสร้างบนแปลง
- THB 0.3Mเงินจองในใบจอง
- 35%ลงนามในสัญญาภายใน 30 วันหลังจากจอง
- 20%เสาเข็มฐานรากเสร็จขั้นตอน 3
- 15%โครงสร้างคอนกรีตเสร็จสิ้นขั้นตอน 4
- 15%ผนังและกรอบประตูเสร็จสิ้นขั้นตอน 5
- 10%การปูพื้นเสร็จแล้วขั้นตอน 6
- 5%การตกแต่ง, ประตู, หน้าต่าง · การโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินขั้นตอน 7 · ลงทะเบียน
| ทาวน์เฮาส์ประเภท B · 159 ตรม | 3 ห้องนอน | THB 650,000 |
|---|---|---|
| ทาวน์เฮาส์ประเภท A · 208 ตรม | 3 ห้องนอน | THB 650,000 |
| แบบ C ทาวน์เฮาส์ · 2 ห้องนอน, 167 ม² | 2 ห้องนอน | THB 550,000 |
| ทาวน์เฮาส์ · 3 ห้องนอน 176 ตร.ม. | 3 ห้องนอน | THB 650,000 |
| วิลล่าส่วนตัว · 3 ห้องนอน, 202 ม² | 3 ห้องนอน | THB 950,000 |
เครื่องคำนวณ / 02
แผนชำระเจ็ดงวดและค่าใช้จ่ายครั้งเดียวของทุกแปลง
เลือกรูปแบบ กำหนดราคาแปลง และเพิ่มแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์หากต้องการ ค่าธรรมเนียมโอนคือส่วนครึ่งหนึ่งของผู้ซื้อจาก 2% ที่แบ่งจ่ายเท่ากันกับผู้ขาย
แบบ
ชุดเฟอร์นิเจอร์
เงินจองTHB 300,000
เจ็ดขั้นตอนของราคา · THB 8,500,000
- ลงนามในสัญญา35% · ภายใน 30 วันหลังจากจองTHB 2,975,000
- เสาเข็มฐานรากเสร็จ20% · ขั้นตอน 3THB 1,700,000
- โครงสร้างคอนกรีตเสร็จสิ้น15% · ขั้นตอน 4THB 1,275,000
- ผนังและกรอบประตูเสร็จสิ้น15% · ขั้นตอน 5THB 1,275,000
- การปูพื้นเสร็จแล้ว10% · ขั้นตอน 6THB 850,000
- การตกแต่ง, ประตู, หน้าต่าง · การโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน5% · ขั้นตอน 7 · ลงทะเบียนTHB 425,000
ค่าใช้จ่ายครั้งเดียว
- ค่าใช้จ่ายพื้นที่ส่วนกลาง ล่วงหน้าหนึ่งปีTHB 6,000 / เดือน สำหรับทาวน์เฮาส์ THB 8,500 สำหรับวิลล่าTHB 72,000
- กองทุนหมุนเวียนครั้งเดียวต่อแปลงTHB 70,000
- มิเตอร์ไฟฟ้าและน้ำค่าติดตั้งครั้งเดียวTHB 20,000
- ค่าธรรมเนียมการโอนฝั่งผู้ซื้อค่าธรรมเนียมโอน 2% แบ่งจ่าย 50/50 กับผู้ขาย ภาษีอื่นตามสัญญาTHB 85,000
ราคาพร้อมค่าใช้จ่ายครั้งเดียวTHB 8,747,000
ชำระเงินมัดจำพร้อมแบบฟอร์มจอง และทำสัญญาภายใน 30 วัน ช่วงก่อสร้างหกช่วงเริ่มตามงานบนแปลงของคุณ ค่าส่วนกลางชำระล่วงหน้าหนึ่งปี เราจะส่งแผนชำระเงินที่แน่นอนสำหรับแปลงของคุณเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจอง
ค่าจอง ค่าจดทะเบียน และค่าใช้จ่ายประจำ / 03
ก่อนทำสัญญา วันจดทะเบียน และค่าใช้จ่ายรายปีหลังจากนั้น
เงินจองและค่าใช้จ่ายครั้งเดียว
- เงินจองTHB 300,000
- ค่าใช้จ่ายพื้นที่ส่วนกลาง ล่วงหน้าหนึ่งปีTHB 72,000 / THB 102,000
- กองทุนหมุนเวียนครั้งเดียวTHB 70,000 / THB 70,000
- มิเตอร์ไฟฟ้าและน้ำTHB 20,000 / THB 20,000
ทาวน์เฮาส์ / วิลล่าสระว่ายน้ำ
วันจดทะเบียน
- ภาษีค่าธรรมเนียมการโอนแบ่งจ่าย 50/50 ระหว่างผู้ขายและผู้ซื้อ
- อัตราค่าธรรมเนียมกรมที่ดิน2% ค่าธรรมเนียมการโอนตามมูลค่าประเมิน; ภาษีอื่น ๆ ตามสัญญา
- เมื่อเมื่อได้รับ 5% ที่จดทะเบียนการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน
ค่าใช้จ่ายประจำและการถือครอง
- ค่าบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางTHB 6,000 / เดือน สำหรับทาวน์เฮาส์ · THB 8,500 / เดือน สำหรับวิลล่า
- น้ำและไฟฟ้าคำนวณต่อหลัง
- สระว่ายน้ำและสวนดูแลรักษาเจ้าของจัดการเองหรือใช้ทีมดูแลของโครงการ
บ้านขายตามสัญญาซื้อขายมาตรฐาน เราจะชี้แจงเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจองว่าผู้ซื้อชาวต่างชาติถือครองที่ดินและอาคารที่ Aileen Residence Bangtao ได้อย่างไร และค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนที่แน่นอน
แบบแปลนและเงื่อนไขของแปลงเป็นลายลักษณ์อักษร
แจ้งหมายเลขแปลงหรืองบประมาณ เราจะส่งแผนชำระเจ็ดงวด ค่าใช้จ่ายครั้งเดียว ค่าใช้จ่ายประจำ และราคาแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ของแบบบ้านนั้น
เราตอบกลับภายใน 15 นาทีในเวลาทำการ
คำถามเรื่องเงิน / 04
ราคา กรรมสิทธิ์ การชำระเงิน และค่าใช้จ่าย
01ราคาที่รวมอยู่มีอะไรบ้าง?
สระว่ายน้ำ สวน และเครื่องปรับอากาศ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ราคา THB 550,000 สำหรับทาวน์เฮาส์สองห้องนอน THB 650,000 สำหรับทาวน์เฮาส์สามห้องนอน และ THB 950,000 สำหรับวิลล่า
02วิธีการชำระเงิน?
ชำระเงินจอง THB 300,000 จากนั้นชำระ 35% เมื่อเซ็นสัญญาภายใน 30 วัน, 20% เมื่อเสาเข็มฐานรากเสร็จ, 15% เมื่อโครงสร้างคอนกรีตเสร็จ, 15% เมื่องานผนังและวงกบประตูเสร็จ, 10% เมื่องานพื้นเสร็จ และ 5% เมื่องานสี ประตูและหน้าต่างเสร็จ พร้อมจดทะเบียนโอนที่ดิน
03ค่าใช้จ่ายแบบครั้งเดียวและค่าใช้จ่ายรายเดือนคืออะไร?
ค่าส่วนกลางเดือนละ THB 6,000 สำหรับทาวน์เฮาส์ หรือ THB 8,500 สำหรับวิลล่า โดยชำระล่วงหน้าหนึ่งปี; เงินกองทุนครั้งเดียว THB 70,000 ต่อแปลง; ค่ามิเตอร์ไฟฟ้าและน้ำ THB 20,000; และค่าธรรมเนียมการโอนแบ่ง 50/50 ระหว่างผู้ขายกับผู้ซื้อ
04ผู้ซื้อชาวต่างชาติจะเป็นเจ้าของอย่างไร?
ทางเลือกทั่วไปสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติที่ซื้อบ้านพร้อมที่ดินในภูเก็ต คือการเช่าที่ดินแบบจดทะเบียนโดยถือกรรมสิทธิ์อาคารเต็ม หรือโครงสร้างบริษัทไทย เราจะชี้แจงโครงสร้างสำหรับแปลงของคุณและค่าจดทะเบียนเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนที่คุณจะจอง
ปรึกษา Aileen Residence Bangtao กับเรา
แจ้งแบบบ้าน หมายเลขแปลง หรืองบประมาณ เราจะตอบกลับพร้อมสถานะล่าสุด ราคา และเงื่อนไขเป็นลายลักษณ์อักษร