Question 1

Was kostet ein Haus in Aileen Residence Bangtao aktuell?

Accepted Answer

Townhouses Typ B mit 159 m² gibt es ab 8,5 Mio. THB (Grundstücke T24 und T25), Typ A mit 208 m² ab 11 Mio. THB. Die Eckhäuser Typ C mit zwei Schlafzimmern auf T1 und T2 sowie das 176-m²-Townhouse T3 kosten jeweils ab 11 Mio. THB; die Poolvillen V1–V3 ab 13 Mio. THB. Sechs Grundstücke sind reserviert: T5, T6, T11, T17, T21 und V4.

Question 2

Was ist im Preis enthalten?

Accepted Answer

Pool, Garten und Klimaanlagen. Lose Möblierung ist nicht enthalten; Möbelpakete kosten 550.000 THB bei Townhouses mit zwei Schlafzimmern, 650.000 THB bei drei Schlafzimmern und 950.000 THB bei Villen.

Question 3

Wie erfolgt die Zahlung?

Accepted Answer

300.000 THB Reservierungsgebühr, danach 35 % bei Vertragsunterzeichnung innerhalb von 30 Tagen, 20 % nach Fertigstellung der Fundamentpfähle, 15 % nach der Betonstruktur, 15 % nach Wänden und Türrahmen, 10 % nach den Bodenarbeiten und 5 % nach Malerarbeiten sowie Einbau von Türen und Fenstern zusammen mit der Registrierung der Grundstücksübertragung.

Question 4

Welche einmaligen und laufenden Kosten fallen an?

Accepted Answer

Gemeinschaftskosten von 6.000 THB monatlich für ein Townhouse oder 8.500 THB für eine Villa, ein Jahr im Voraus zahlbar; einmalig 70.000 THB Rücklagenfonds je Grundstück und 20.000 THB für Strom- und Wasserzähler; außerdem das im Verhältnis 50/50 zwischen Verkäufer und Käufer geteilte Übertragungsentgelt.

Question 5

Wie wird das Eigentum für ausländische Käufer strukturiert?

Accepted Answer

Übliche Wege für ausländische Käufer eines Hauses mit Grundstück auf Phuket sind eine registrierte Grundstückspacht mit Volleigentum am Gebäude oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur. Vor der Reservierung legen wir Ihnen die Struktur für Ihr Grundstück und ihre Registrierungskosten schriftlich dar.

Question 6

Wann wird mein Haus fertiggestellt?

Accepted Answer

Jedes Haus wird vom Fundament bis zu den Malerarbeiten stufenweise gebaut und bezahlt; mit den abschließenden 5 % wird das Grundstück übertragen. Wir senden Ihnen den Bauzeitplan Ihres Grundstücks schriftlich.

Question 7

Wie groß sind Häuser und Grundstücke?

Accepted Answer

Townhouse Typ A: 208 m² auf Grundstücken mit 147–155 m²; Typ B: 159,3 m² auf 105–168 m²; Typ C mit zwei Schlafzimmern: 167 m² auf 123–130 m²; das 176-m²-Townhouse auf 144 m²; die Poolvilla mit 202,35 m² auf 170–207 m². Alle Häuser haben zwei Etagen, einen privaten Pool und Stellplätze.

Question 8

Was bietet die Anlage selbst?

Accepted Answer

Am Eingang befindet sich ein Clubhaus mit Pool, Fitnessstudio, Co-Working-Bereich und Besprechungsraum, Sauna und Kinderclub; an der westlichen Grenze verläuft die Privatstraße.

Question 9

Welche Grundrisse sind verfügbar?

Accepted Answer

Veröffentlicht sind die Grundrisse für Typ A (208 m²), Typ B (159 m²) und T1 des Typs C. Die Zeichnungen für das 176-m²-Townhouse und die Poolvilla senden wir am Tag ihrer Veröffentlichung.

Question 10

Wo genau liegt das Projekt und wie weit ist der Strand entfernt?

Accepted Answer

An einer Straße zwischen Highway 4030 und Landstraße 4024 in Cherngtalay. Blue Tree, Makro und Thalang Hospital sind zehn Minuten entfernt, Boat Avenue und Porto de Phuket fünfzehn, Bang Tao und Laguna Beach zwanzig und der Flughafen dreißig.

Question 11

Wer ist der Bauträger und wie kaufe ich über Invest Phuket?

Accepted Answer

Trinity Property Co., Ltd. ist der Bauträger auf Phuket hinter Aileen Villas Layan und Aileen Villas Naithon Hills. Wir senden Ihnen die aktuellen Preise und Grundrisse schriftlich, buchen Ihren Besuch auf dem Grundstück und in den fertigen Aileen-Villen in der Nähe und begleiten Sie durch Reservierung und Vertrag.

Blue Tree Phuket		10 Min.
Makro Thalang		10 Min.
Thalang Hospital		10 Min.
HeadStart International School		12 Min.
Boat Avenue & Porto de Phuket		15 Min.
Laguna Golf Phuket		15 Min.
Bang Tao Beach		20 Min.
Laguna Beach		20 Min.
Phuket International Airport		30 Min.

Blue Tree Phuket		10 Min.
Makro Thalang		10 Min.
Thalang Hospital		10 Min.
HeadStart International School		12 Min.
Boat Avenue & Porto de Phuket		15 Min.
Laguna Golf Phuket		15 Min.
Bang Tao Beach		20 Min.
Laguna Beach		20 Min.
Phuket International Airport		30 Min.

Bang Tao, nahe der Straße 4024

Zwischen Highway 4030 und Landstraße 4024, zehn Minuten von Blue Tree und Makro

Blue Tree und Makro zehn Minuten entfernt, Boat Avenue und Strand zwanzig

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