Question 1

Cât costă în prezent o locuință la Aileen Residence Bangtao?

Accepted Answer

În listele de prețuri de pre-vânzare ale dezvoltatorului, casele tip B de 159 m² pornesc de la 8,95 mil. THB (parcelele T24 și T25) și ajung la 13,5 mil. THB (casa de colț T22); cele tip A de 208 m² costă între 11,3 și 13,2 mil. THB; casele de colț tip C cu două dormitoare, T1 și T2, precum și casa T3 de 176 m² costă fiecare 11,3 mil. THB; vilele cu piscină V1–V3 costă 13 mil. THB. Șase parcele sunt rezervate: T5, T6, T11, T17, T21 și V4.

Question 2

Ce este inclus în preț?

Accepted Answer

Piscina, grădina și aparatele de aer condiționat. Mobilierul mobil nu este inclus; dezvoltatorul oferă pachete de 550.000 THB pentru o casă cu două dormitoare, 650.000 THB pentru una cu trei dormitoare și 950.000 THB pentru o vilă.

Question 3

Cum se achită?

Accepted Answer

Avans de rezervare de 300.000 THB, apoi 35% la semnarea contractului în cel mult 30 de zile, 20% la finalizarea stâlpilor fundației, 15% la structura din beton, 15% la ziduri și cadrele ușilor, 10% la finisarea pardoselilor și 5% la zugrăvire și montarea ușilor și ferestrelor, concomitent cu înregistrarea transferului terenului.

Question 4

Care sunt costurile inițiale și cele recurente?

Accepted Answer

Conform listelor de prețuri: întreținerea zonelor comune costă 6.000 THB pe lună pentru o casă sau 8.500 THB pentru o vilă și se plătește anticipat pentru un an; contribuția unică la fondul de rezervă este de 70.000 THB per parcelă; contoarele de electricitate și apă costă 20.000 THB; iar taxa de transfer se împarte 50/50 între dezvoltator și cumpărător.

Question 5

Cum poate un cumpărător străin să dețină proprietatea?

Accepted Answer

Listele de prețuri ale dezvoltatorului nu precizează structura juridică a proprietății. Pentru un cumpărător străin al unei case cu teren în Phuket, variantele uzuale sunt închirierea terenului printr-un contract înregistrat, cu drept de proprietate deplin asupra clădirii, sau o structură printr-o companie thailandeză; înainte de rezervare, confirmăm în scris cu Trinity Property structura aplicabilă și costurile de înregistrare.

Question 6

Când va fi finalizată locuința mea?

Accepted Answer

Listele de prețuri și broșura dezvoltatorului nu indică o dată de finalizare; fiecare locuință este construită și plătită în etape, de la fundație până la zugrăvire, iar terenul este transferat odată cu ultima tranșă de 5%. Confirmăm în scris cu dezvoltatorul calendarul de construcție al parcelei alese.

Question 7

Ce suprafețe au locuințele și parcelele?

Accepted Answer

Casă tip A: 208 m² pe parcele de 147–155 m²; tip B: 159,3 m² pe parcele de 105–168 m²; tip C cu două dormitoare: 167 m² pe parcele de 123–130 m²; casa de 176 m² se află pe o parcelă de 144 m²; vila cu piscină are 202,35 m² pe parcele de 170–207 m². Toate au două niveluri, piscină privată și parcare.

Question 8

Ce oferă ansamblul?

Accepted Answer

La intrare se află un club cu piscină, sală de fitness, spațiu de coworking cu sală de ședințe, saună și club pentru copii; ansamblul are și un drum privat de-a lungul laturii vestice.

Question 9

Ce planuri sunt disponibile?

Accepted Answer

Dezvoltatorul a publicat planurile pentru tipul A (208 m²), tipul B (159 m²) și configurația T1 a tipului C; planurile casei de 176 m² și ale vilei cu piscină nu au fost încă publicate și vor fi trimise în ziua în care devin disponibile.

Question 10

Unde se află mai exact și cât de departe este plaja?

Accepted Answer

Pe o alee între șoseaua 4030 și drumul rural 4024, în Cherngtalay. Harta dezvoltatorului indică Blue Tree, Makro și Thalang Hospital la zece minute, Boat Avenue și Porto de Phuket la cincisprezece, plajele Bang Tao și Laguna la douăzeci, iar aeroportul la treizeci.

Question 11

Cine este dezvoltatorul și cum cumpăr prin Invest Phuket?

Accepted Answer

Trinity Property Co., Ltd., dezvoltatorul din Phuket al proiectelor Aileen Villas Layan și Aileen Villas Naithon Hills. Invest Phuket oferă consultanță independentă fără cost suplimentar: confirmăm disponibilitatea cu dezvoltatorul, vă trimitem în scris listele de prețuri și planurile, vă arătăm vilele Aileen finalizate din apropiere și vă ghidăm prin procesul de rezervare și contractare.

Blue Tree Phuket		10 min
Makro Thalang		10 min
Spitalul Thalang		10 min
HeadStart International School		12 min
Boat Avenue & Porto de Phuket		15 min
Laguna Golf Phuket		15 min
Bang Tao Beach		20 min
Laguna Beach		20 min
Aeroportul Internațional din Phuket		30 min

Bang Tao, lângă drumul 4024

Între șoseaua 4030 și drumul rural 4024, la zece minute de Blue Tree și Makro

Blue Tree și Makro la zece minute, Boat Avenue și plaja la douăzeci

Vizitați proiectul cu noi

O ofertă pentru casa aleasă

Discutați Aileen Residence Bangtao cu Lina

O ofertă pentru casa aleasă