¿Cuánto cuesta hoy una vivienda en Aileen Residence Bangtao?

En las listas de preventa del promotor, las casas adosadas tipo B de 159 m² cuestan desde THB 8.95M (parcelas T24 y T25) hasta THB 13.5M (la parcela de esquina T22); las tipo A de 208 m², de THB 11.3M a 13.2M; las esquinas tipo C de dos dormitorios T1 y T2 y la casa adosada de 176 m² T3, THB 11.3M cada una; y las villas con piscina V1–V3, THB 13M. Hay seis parcelas reservadas: T5, T6, T11, T17, T21 y V4.

¿Qué incluye el precio?

La piscina, el jardín y el aire acondicionado. El mobiliario suelto no está incluido; el promotor ofrece paquetes de THB 550,000 para una casa adosada de dos dormitorios, THB 650,000 para una de tres dormitorios y THB 950,000 para una villa.

Depósito de reserva de THB 300,000; después, 35% al firmar el contrato dentro de 30 días, 20% al terminar los pilotes de cimentación, 15% al completar la estructura de hormigón, 15% al acabar los muros y marcos de puertas, 10% tras el acabado de suelos y 5% tras la pintura, puertas y ventanas, junto con la inscripción de la transmisión del terreno.

¿Cuáles son los gastos únicos y periódicos?

Según las listas de precios: mantenimiento de zonas comunes de THB 6,000 al mes para una casa adosada o THB 8,500 para una villa, pagadero con un año de antelación; fondo de reserva de pago único de THB 70,000 por parcela; THB 20,000 por los contadores de electricidad y agua; e impuesto de transmisión repartido al 50/50 entre promotor y comprador.

¿Cómo puede adquirirla un comprador extranjero?

Las listas de precios del promotor no detallan la estructura de propiedad. Las vías habituales para un comprador extranjero de una vivienda con terreno en Phuket son un arrendamiento del terreno inscrito, con plena propiedad del edificio, o una estructura mediante sociedad tailandesa; antes de reservar, confirmamos por escrito con Trinity Property la estructura y sus costes de inscripción.

¿Cuándo estará terminada mi vivienda?

Las listas de precios y el folleto del promotor no indican una fecha de finalización; cada parcela se construye y paga por etapas desde la cimentación hasta la pintura, y el terreno se transmite con el 5% final. Confirmamos por escrito con el promotor el calendario de construcción de su parcela.

¿Qué superficie tienen las viviendas y las parcelas?

Casa adosada tipo A de 208 m² sobre parcelas de 147–155 m²; tipo B de 159.3 m² sobre parcelas de 105–168 m²; tipo C de dos dormitorios y 167 m² sobre parcelas de 123–130 m²; casa adosada de 176 m² sobre una parcela de 144 m²; villa con piscina de 202.35 m² sobre parcelas de 170–207 m². Todas tienen dos plantas, piscina privada y aparcamiento.

¿Qué ofrece la propia promoción?

Una zona común en la entrada con piscina, gimnasio, coworking con sala de reuniones, sauna y club infantil, además de la vía privada que recorre el límite oeste de la promoción.

¿Qué planos están disponibles?

El promotor ha publicado los planos del tipo A (208 m²), el tipo B (159 m²) y la distribución de T1 del tipo C; los planos de la casa adosada de 176 m² y la villa con piscina aún no se han publicado y se enviarán el mismo día que se emitan.

¿Dónde está exactamente y a qué distancia queda la playa?

En una calle entre la carretera 4030 y la carretera rural 4024 de Cherngtalay. Según el mapa del promotor, Blue Tree, Makro y el hospital de Thalang están a diez minutos; Boat Avenue y Porto de Phuket, a quince; las playas de Bang Tao y Laguna, a veinte; y el aeropuerto, a treinta.

¿Quién es el promotor y cómo compro a través de Invest Phuket?

Trinity Property Co., Ltd., el promotor de Phuket responsable de Aileen Villas Layan y Aileen Villas Naithon Hills. Invest Phuket asesora de forma independiente y sin coste adicional: confirmamos la disponibilidad con el promotor, enviamos las listas de precios y los planos por escrito, le mostramos villas Aileen ya terminadas en la zona y le acompañamos durante la reserva y el contrato.

Aileen Residence Bangtao · Bang Tao · Cherngtalay · Thalang

Tipos, planos y parcelas

Cuatro tipos de casas adosadas y la villa con piscina con los planos del promotor, 42 parcelas en el plano general y el estado de cada una.
36 de 42 con precio en las listas de preventa del promotor

Plano general

Casa adosada tipo B · 159 m²: desde THB 8.95M · 23 de 23 con precio
Casa adosada tipo A · 208 m²: desde THB 11.3M · 7 de 11 con precio · 4 reservadas
Casa adosada tipo C · 2 dormitorios, 167 m²: THB 11.3M · 2 de 2 con precio
Casa adosada · 3 dormitorios, 176 m²: THB 11.3M · 1 de 2 con precio · 1 reservada
Villa con piscina · 3 dormitorios, 202 m²: THB 13M · 3 de 4 con precio · 1 reservada

Tipos y planos / 01

Cinco tipos, todos con piscina privada

Elija un tipo para ver las recreaciones del promotor, el plano con las superficies indicadas por este cuando esté disponible, las características y todas las parcelas de ese tipo con su estado.

Casa adosada de tres dormitorios y 159 m² en las hileras norte: 23 parcelas, todas con precio, desde THB 8.95M.

desde THB 8.95M

Tipo B · parcelas T22–T44 · 159.3 m² · 3 dormitorios · 3 baños · 23 de 23 con precio

Dos plantas sobre una parcela de 105–168 m²: salón y cocina de 31 m² abiertos a la terraza y a una piscina de 6.95 m², un dormitorio con baño y el aparcamiento en la planta baja; zona de trabajo, otros dos dormitorios y la suite principal en la planta superior. Las parcelas T23–T25 tienen los precios de entrada; T22, en esquina, es la parcela más grande de este tipo.

Dormitorio 1 con baño propio en la planta baja; dos dormitorios y la suite principal arriba
Salón y cocina acristalados hacia la terraza de la piscina
Zona de trabajo al llegar a la planta superior
Piscina privada, jardín y aire acondicionado incluidos en el precio

Parcelas de este tipo en la lista de precios
T22	168.4 m² parcela	THB 13,500,000
T23	105 m² parcela	THB 9,500,000
T24	105 m² parcela	THB 8,950,000
T25	105 m² parcela	THB 8,950,000
T26	105 m² parcela	THB 10,500,000
T27	105 m² parcela	THB 10,500,000
T28	136.5 m² parcela	THB 11,850,000
T29	122.8 m² parcela	THB 11,850,000
T30	105 m² parcela	THB 10,600,000
T31	105 m² parcela	THB 10,600,000
T32	105 m² parcela	THB 10,600,000
T33	105 m² parcela	THB 11,000,000
T34	105 m² parcela	THB 11,000,000
T35	105 m² parcela	THB 11,000,000
T36	115.1 m² parcela	THB 11,500,000
T37	115.1 m² parcela	THB 11,500,000
T38	105 m² parcela	THB 11,000,000
T39	105 m² parcela	THB 11,000,000
T40	105 m² parcela	THB 11,000,000
T41	105 m² parcela	THB 11,000,000
T42	105 m² parcela	THB 11,000,000
T43	105 m² parcela	THB 11,000,000
T44	122.8 m² parcela	THB 11,850,000

Casa adosada tipo B · 159 m² — plano con las superficies del promotor — Casa adosada tipo B · 159 m² · 159.3 m²
Planta baja93.85 m²
Segunda planta65.45 m²
Superficie construida159.30 m²
Salón y cocina31 m²
Piscina6.95 m² · terraza de piscina 12.05 m²
Dormitorios · baños3 · 3
Aparcamiento19.05 m²

Plano general / 02

42 parcelas alrededor del club

El plano general del promotor convierte cada parcela en un punto interactivo: elija un tipo en la leyenda para resaltar sus parcelas y toque cualquiera de ellas para consultarnos.

Todas las parcelas de la lista de preventa

38 casas adosadas en cuatro planos y cuatro villas con piscina: toque una parcela en el plano o en la tira inferior para consultarnos.

Disponibilidad / 03

42 parcelas, cada una con su tipo y precio

Precios de las listas de preventa del promotor, con piscina y jardín incluidos; hoy hay 6 parcelas reservadas.

42 parcelas coinciden

T1Casa adosada tipo C · 2 dormitorios, 167 m²122.7 m² parcela · 167 m² construidos · 2 dormitoriosTHB 11,300,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T2Casa adosada tipo C · 2 dormitorios, 167 m²130.3 m² parcela · 167 m² construidos · 2 dormitoriosTHB 11,300,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T3Casa adosada · 3 dormitorios, 176 m²143.8 m² parcela · 176 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 11,300,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T7Casa adosada tipo A · 208 m²155.2 m² parcela · 208 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 13,200,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T8Casa adosada tipo A · 208 m²147 m² parcela · 208 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 11,300,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T9Casa adosada tipo A · 208 m²147 m² parcela · 208 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 11,300,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T10Casa adosada tipo A · 208 m²147 m² parcela · 208 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 11,300,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T18Casa adosada tipo A · 208 m²147 m² parcela · 208 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 11,850,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T19Casa adosada tipo A · 208 m²147 m² parcela · 208 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 11,850,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T20Casa adosada tipo A · 208 m²147 m² parcela · 208 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 11,850,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T22Casa adosada tipo B · 159 m²168.4 m² parcela · 159.3 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 13,500,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T23Casa adosada tipo B · 159 m²105 m² parcela · 159.3 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 9,500,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T24Casa adosada tipo B · 159 m²105 m² parcela · 159.3 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 8,950,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T25Casa adosada tipo B · 159 m²105 m² parcela · 159.3 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 8,950,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T26Casa adosada tipo B · 159 m²105 m² parcela · 159.3 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 10,500,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T27Casa adosada tipo B · 159 m²105 m² parcela · 159.3 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 10,500,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T28Casa adosada tipo B · 159 m²136.5 m² parcela · 159.3 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 11,850,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T29Casa adosada tipo B · 159 m²122.8 m² parcela · 159.3 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 11,850,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T30Casa adosada tipo B · 159 m²105 m² parcela · 159.3 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 10,600,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T31Casa adosada tipo B · 159 m²105 m² parcela · 159.3 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 10,600,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T32Casa adosada tipo B · 159 m²105 m² parcela · 159.3 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 10,600,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T33Casa adosada tipo B · 159 m²105 m² parcela · 159.3 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 11,000,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T34Casa adosada tipo B · 159 m²105 m² parcela · 159.3 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 11,000,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T35Casa adosada tipo B · 159 m²105 m² parcela · 159.3 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 11,000,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T36Casa adosada tipo B · 159 m²115.1 m² parcela · 159.3 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 11,500,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T37Casa adosada tipo B · 159 m²115.1 m² parcela · 159.3 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 11,500,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T38Casa adosada tipo B · 159 m²105 m² parcela · 159.3 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 11,000,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T39Casa adosada tipo B · 159 m²105 m² parcela · 159.3 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 11,000,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T40Casa adosada tipo B · 159 m²105 m² parcela · 159.3 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 11,000,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T41Casa adosada tipo B · 159 m²105 m² parcela · 159.3 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 11,000,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T42Casa adosada tipo B · 159 m²105 m² parcela · 159.3 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 11,000,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T43Casa adosada tipo B · 159 m²105 m² parcela · 159.3 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 11,000,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T44Casa adosada tipo B · 159 m²122.8 m² parcela · 159.3 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 11,850,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
V1Villa con piscina · 3 dormitorios, 202 m²170.7 m² parcela · 202.35 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 13,000,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
V2Villa con piscina · 3 dormitorios, 202 m²170.5 m² parcela · 202.35 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 13,000,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
V3Villa con piscina · 3 dormitorios, 202 m²170.5 m² parcela · 202.35 m² construidos · 3 dormitoriosTHB 13,000,000piscina, jardín y aire acondicionado incluidosWhatsApp
T5Casa adosada · 3 dormitorios, 176 m²143.8 m² parcela · 176 m² construidos · 3 dormitoriosReservadaconsultar la lista de esperaWhatsApp
T6Casa adosada tipo A · 208 m²165.4 m² parcela · 216.3 m² construidos · 3 dormitoriosReservadaconsultar la lista de esperaWhatsApp
T11Casa adosada tipo A · 208 m²178.5 m² parcela · 208 m² construidos · 3 dormitoriosReservadaconsultar la lista de esperaWhatsApp
T17Casa adosada tipo A · 208 m²174.5 m² parcela · 208 m² construidos · 3 dormitoriosReservadaconsultar la lista de esperaWhatsApp
T21Casa adosada tipo A · 208 m²174.4 m² parcela · 208 m² construidos · 3 dormitoriosReservadaconsultar la lista de esperaWhatsApp
V4Villa con piscina · 3 dormitorios, 202 m²206.8 m² parcela · 202.35 m² construidos · 3 dormitoriosReservadaconsultar la lista de esperaWhatsApp

Casa adosada tipo A · 208 m² — recreación del promotor · 2

Las listas de precios, por escrito

Cada parcela con su número, estado y precio, los planos de los distintos tipos y el plan de pagos de siete etapas; su asesor se lo envía todo el mismo día.

Asesoramiento independiente de Invest Phuket · respondemos en 15 minutos en horario laboral.

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Recreaciones del promotor de los interiores de las casas adosadas

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