邦涛·Trinity Property·泳池联排别墅和别墅
Aileen Residence Bangtao
每户都有私人泳池，所有住户共享会所
三十八栋两层联排别墅，四个方案和四栋独立别墅，每栋均配有私人泳池、露台和停车位，围绕着配有泳池、健身房、联合办公空间、桑拿房和儿童俱乐部的会所。
THB 8.95M · 类型B联排别墅，地块T24和T25 · 今日已有36个地块报价（共42个）
项目介绍 / 02
四十二套泳池住宅坐落于邦涛一条安静支路，入口设有会所
Aileen Residence Bangtao是Trinity Property继Layan和Naithon Hills之后的第三处Aileen项目：六排两层联排别墅和一排四栋独立别墅，位于4030高速公路与4024乡村路之间的矩形地块内，Cherngtalay。每栋住宅均独立占地，配有私人游泳池、露台和停车位；入口处设有共享游泳池、健身房、联合办公空间（含会议室）、桑拿房和儿童俱乐部。建筑风格为开发商的现代极简风格——白色外立面、深色石材、木板和玻璃——居住层直接通向游泳池。
开发商预售价目表中已有36个报价（共42个地块）：159 m²的Type B联排别墅售价THB 8.95M起，208 m²的Type A售价THB 11.3M起，两卧室Type C转角户售价THB 11.3M，176 m²联排别墅售价THB 11.3M，泳池别墅售价THB 13M。另有六个地块已预留。房价包含泳池、花园和空调。
- 价格从
- THB 8.95M · 类型B联排别墅，地块T24和T25
- 今日定价
- 已有36个报价（共42个地块）· 6个已预留
- 住宅
- 联排别墅 159 / 167 / 176 / 208 平方米 · 别墅 202 平方米
- 地块
- 105–207 m²，每套均配私人泳池
- 付款
- THB 300k 预付款，35% 在合同中，五期施工
- 位置
- 离4024路 · 蓝树10分钟 · 海滩20分钟
私人泳池，共享会所 / 03
每户都有私人泳池，所有住户共享会所
开发商简介：泳池别墅的隐私，以联排别墅价格，距 Blue Tree、Boat Avenue 和海滩仅数分钟 —— 一种生活车道而非租赁度假村，会所完成单个地块无法实现的功能。
- 01
每块地都配有私人泳池
每栋联排别墅和别墅都配有沿露台的泳池、花园带和带顶棚的停车位 —— 包含在价格内。
- 02
两层楼，起居在下，卧室在上
生活、用餐与厨房区通向泳池露台；一楼设有一间客房，主卧套房及工作区位于二楼
- 03
大门设施
为42户业主设置共享泳池、健身房、带会议室的联合办公空间、桑拿房和儿童俱乐部。
价格与在售情况 / 04
开发商预售价目表已为三十六个地块报价：159 m²联排别墅THB 8.95M起，208 m²联排别墅THB 11.3M起，泳池别墅THB 13M。
房价包含泳池、花园和空调；活动家具包可选，价格为THB 550,000至950,000。目前有六个地块已预留：T5、T6、T11、T17、T21和V4。
五种类型 / 05
四种159–208平方米的联排别墅类型和一栋202平方米的独立泳池别墅 —— 每栋都有自己的泳池、露台和停车位，两或三间卧室，两层楼。
打开住宅类型，即可查看开发商效果图、标注开发商面积的户型图、主要亮点及已关联该类型的咨询内容。
42 项目总体规划中的地块 / 06
六排联排别墅和一排四栋别墅围绕会所泳池 —— 点击开发商的总体规划图上的地块以了解详情。
159 m²联排别墅分布在北侧T22–T44排，208 m²户型位于东侧T7–T10及T18–T20排，两卧室Type C位于转角地块T1和T2，四套泳池别墅V1–V4面向会所设施。点击图例中的户型即可高亮对应地块。
预售清单上的每块地
四种户型的38套联排别墅和四套泳池别墅：点击总平图或下方列表中的地块即可咨询。
每块地编号 / 07
36个有报价，6个已预留——每个地块均列明户型、面积、价格和户型图。
开发商预售价目表中的房价包含泳池、花园和空调，活动家具需另购家具包。若预留失效，地块会重新回到可售清单；可申请优先通知。
42地块匹配
- T1类型C联排别墅 · 2间卧室，167平方米122.7 m² 地块 · 167 m² 已建成 · 2 卧室THB 11,300,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T2类型C联排别墅 · 2间卧室，167平方米130.3 m² 地块 · 167 m² 已建成 · 2 卧室THB 11,300,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T3联排别墅 · 3 卧室，176 平方米143.8 m² 地块 · 176 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,300,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T7类型 A 联排别墅 · 208 平方米155.2 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室THB 13,200,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T8类型 A 联排别墅 · 208 平方米147 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,300,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T9类型 A 联排别墅 · 208 平方米147 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,300,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T10类型 A 联排别墅 · 208 平方米147 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,300,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T18类型 A 联排别墅 · 208 平方米147 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,850,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T19类型 A 联排别墅 · 208 平方米147 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,850,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T20类型 A 联排别墅 · 208 平方米147 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,850,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T22类型 B 联排别墅 · 159 平方米168.4 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 13,500,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T23类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 9,500,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T24类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 8,950,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T25类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 8,950,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T26类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 10,500,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T27类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 10,500,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T28类型 B 联排别墅 · 159 平方米136.5 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,850,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T29类型 B 联排别墅 · 159 平方米122.8 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,850,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T30类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 10,600,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T31类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 10,600,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T32类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 10,600,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T33类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T34类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T35类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T36类型 B 联排别墅 · 159 平方米115.1 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,500,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T37类型 B 联排别墅 · 159 平方米115.1 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,500,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T38类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T39类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T40类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T41类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T42类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T43类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T44类型 B 联排别墅 · 159 平方米122.8 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,850,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- V1泳池别墅 · 3 卧室，202 平方米170.7 m² 地块 · 202.35 m² 已建成 · 3 卧室THB 13,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- V2泳池别墅 · 3 卧室，202 平方米170.5 m² 地块 · 202.35 m² 已建成 · 3 卧室THB 13,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- V3泳池别墅 · 3 卧室，202 平方米170.5 m² 地块 · 202.35 m² 已建成 · 3 卧室THB 13,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
- T5联排别墅 · 3 卧室，176 平方米143.8 m² 地块 · 176 m² 已建成 · 3 卧室已预订咨询候补名单WhatsApp
- T6类型 A 联排别墅 · 208 平方米165.4 m² 地块 · 216.3 m² 已建成 · 3 卧室已预订咨询候补名单WhatsApp
- T11类型 A 联排别墅 · 208 平方米178.5 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室已预订咨询候补名单WhatsApp
- T17类型 A 联排别墅 · 208 平方米174.5 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室已预订咨询候补名单WhatsApp
- T21类型 A 联排别墅 · 208 平方米174.4 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室已预订咨询候补名单WhatsApp
- V4泳池别墅 · 3 卧室，202 平方米206.8 m² 地块 · 202.35 m² 已建成 · 3 卧室已预订咨询候补名单WhatsApp
智能选房 / 08
只需回答三个问题，即可查看匹配的户型、户型图和地块编号。
选择住宅类型、卧室数量和预算；系统会根据开发商价目表立即显示结果，无需先填写联系方式。
01 / 03
联排别墅或泳池别墅？
会所 & 设施 / 09
一个属于你的泳池，一个属于大家的会所
开发商所绘：每户联排别墅和别墅的露台均设有泳池，花园带，带顶棚的停车位，以及在大门处设有共享泳池、日光甲板、健身房、共事空间、会议室、桑拿房和儿童俱乐部。地址所含：Blue Tree 和 Makro 距离十分钟，Boat Avenue 和 Porto de Phuket 距离十五分钟，Bang Tao 和 Laguna 海滩距离二十分钟。
- 桑拿设施内设有桑拿房
- 每块地均有遮盖停车位每栋联排别墅和别墅入口均设有停车位；私人道路沿小区西侧延伸。
建设计划 / 10
每块地分六阶段建造和付款，从地基到油漆完成的房屋及其门窗
开发商采用建设付款计划：在支付 THB 300,000 首付款和 35% 合同金额后，每阶段工程进展将触发五次后续付款 —— 基础、混凝土结构、墙体和门框、地面完工、以及门窗油漆，当土地转让时。开发商的价格表和宣传册未注明完工日期；我们以书面形式确认您的地块施工时间表。
当前工地照片及地块状态可应要求提供——开发商未为该物业发布带日期的建设进度更新。
- 01预订押金THB 300,000，然后30天内签署合同 — 35%的价格
- 02地基柱完成 —— 20%
- 03混凝土结构完成——15%
- 04墙体与门框完工 —— 15%
- 05地面装修完成 —— 10%
- 06油漆、门和窗户安装、土地转让登记 —— 最终 5%
邦涛，邻近4024公路 / 11
位于4030公路与4024乡村道路之间，距Blue Tree和Makro约十分钟
项目位于Cherngtalay的4030公路东侧支路，处于Bang Tao内陆。按开发商区位图，前往Blue Tree水上乐园、Makro Thalang和Thalang Hospital约十分钟，HeadStart学校约十二分钟，Boat Avenue、Porto de Phuket和Laguna Golf约十五分钟，Bang Tao及Laguna海滩约二十分钟，机场约三十分钟。
区域地图 · 请与顾问确认见面地点。
在 Google 地图中打开七期付款方案 / 12
预留地块需支付THB 300,000，签约时支付35%，随后按施工进度分五期付款
该付款方案来自开发商的联排别墅与别墅预售价目表。支付THB 300,000预留地块；30天内签约并支付房价的35%；地基完成后支付20%，混凝土结构完成后支付15%，墙体及门框完成后支付15%，地面完工后支付10%，最后5%在油漆、门窗完成并办理土地过户登记时支付。
支付预留定金后，其余六期款项按所选地块的施工进度支付
- THB 0.3M预订金在预订表中
- 35%签署合同在预订后的30天内
- 20%地基柱完成第3期
- 15%混凝土结构完成第4期
- 15%墙体与门框完工第5期
- 10%地面装修完成第6期
- 5%油漆、门、窗户 · 土地转让第7期 · 注册
价目表列明的一次性费用
- 公共区域费用，提前一年支付THB 72,000 / THB 102,000
- 公共基金，一次性支付THB 70,000 / THB 70,000
- 电力和水表THB 20,000 / THB 20,000
联排别墅 / 泳池别墅。
办理登记时
- 转让费税开发商与买家之间的共享50/50
- 土地局税率2% 转让费按评估价值收取；其他税费按合同规定
- 何时在土地转让登记的最终5%
日常开支
- 公共区域维护THB 6,000 / 月 联排别墅 · THB 8,500 / 月 别墅
- 水电按住宅计费
- 泳池和花园维护按业主或社区团队安排
物业按开发商的标准合同出售；外国买家在 Aileen Residence Bangtao 持有土地和建筑的方式，以及确切的注册费用，将在预订前以书面形式与开发商确认。
项目影片 / 13
四十秒浏览行：泳池、会所和湖畔。
开发商宣传片
航拍视角下的排屋、泳池与会所
Trinity Property 的 Aileen Residence Bangtao 视频：六排联排别墅、别墅、私人泳池和大门处的设施。
买家常见问题 / 14
买家最先关心的问题——以数据作答。
每块地块的价格，价格包含内容，七阶段计划，一次性及持续费用，所有权，建设时间，设施和开发商。
01Aileen Residence Bangtao 的住宅今天要多少钱？
开发商预售价目表显示：159 m²的Type B联排别墅售价从THB 8.95M（地块T24和T25）到THB 13.5M（转角T22）；208 m²的Type A售价THB 11.3M至13.2M；两卧室Type C转角户T1、T2以及176 m²联排别墅T3均为THB 11.3M；泳池别墅V1–V3为THB 13M。T5、T6、T11、T17、T21和V4六个地块已预留。
02价格包含哪些内容？
房价包含泳池、花园和空调，不含活动家具。开发商提供家具包：两卧联排别墅THB 550,000，三卧联排别墅THB 650,000，别墅THB 950,000。
03我该如何付款？
先支付THB 300,000预留定金，签约时支付35%（须在30天内完成），地基桩完成后支付20%，混凝土结构完成后支付15%，墙体及门框完成后支付15%，地面完工后支付10%，油漆、门窗完成并办理土地过户登记时支付最后5%。
04一次性费用和日常开支是什么？
根据价格清单：联排别墅每月公共区域维护费为THB 6,000，别墅为THB 8,500，需提前一年支付；一次性沉降基金为每地块THB 70,000；电表和水表费用为THB 20,000；以及转让费税由开发商和买家按50/50分摊。
05外籍买家如何拥有产权？
开发商的价格表未说明产权结构。外国买家在普吉岛购买土地住宅的常规途径是注册土地租赁与建筑完全拥有，或泰国公司结构；我们以书面形式与 Trinity Property 确认结构及其注册费用。
06我的住宅何时完工？
开发商的价格表未注明完工日期；每块地从基础到油漆分阶段建设并付款，土地转让在最终 5%。我们以书面形式与开发商确认您的地块施工时间表。
07住宅和地块的大小如何？
类型 A 联排别墅 208 平方米，位于 147–155 平方米地块；类型 B 159.3 平方米，位于 105–168 平方米地块；类型 C 两卧室 167 平方米，位于 123–130 平方米地块；176 平方米的联排别墅位于 144 平方米地块；202.35 平方米的泳池别墅位于 170–207 平方米地块。所有均两层，私人泳池和停车位。
08这个社区本身提供了什么？
入口处设有游泳池、健身房、配备会议室的共用办公空间、桑拿房和儿童俱乐部，以及沿庄园西侧边缘的私人道路。
09有哪些户型可选？
开发商已发布Type A（208 m²）、Type B（159 m²）以及Type C之T1布局的图纸；176 m²联排别墅和泳池别墅的图纸尚未发布，发布当天即可发送。
10具体位置在哪里，离海滩有多远？
位于切恩格塔拉耶的4030高速公路与4024乡村路之间的小巷。开发商地图显示蓝树、马可及塔朗医院在十分钟内，游艇大道及普吉港在十五分钟内，邦涛及拉古纳海滩在二十分钟内，机场在三十分钟内。
11开发商是谁？如何通过Invest Phuket购买？
Trinity Property Co., Ltd.是Aileen Villas Layan与Aileen Villas Naithon Hills的普吉岛开发商。Invest Phuket提供不加价的独立购房顾问服务：向开发商核实可售情况，书面发送价目表与户型图，陪同参观附近已建成的Aileen别墅，并协助完成预留与签约流程。
开发商 / 15
Trinity Property：Phuket 的 Aileen Villas 系列开发商，涵盖 Layan、Naithon Hills 和 Bang Tao。
- 公司
- Trinity Property Co., Ltd.
- 总部
- 泰国普吉岛塔朗
- 开发业绩
- 普吉Aileen Villas系列开发商 —— Aileen Villas Layan和Aileen Villas Naithon Hills的建造与销售
- 关于本项目
- Invest Phuket 独立销售 Aileen Residence Bangtao，并在预订前与 Trinity Property 确认每一块地。
Trinity Property是普吉岛开发商，以Aileen Villas系列闻名：在Layan和Naithon Hills打造现代极简风格的私人泳池别墅，如今又在Bang Tao推出由联排别墅与独栋别墅组成的Aileen Residence社区。项目按预售价目表销售，并采用与施工进度挂钩的付款方案；预留地块前，可实地参观附近已建成的Aileen别墅判断施工品质。
- LayanAileen Villas Layan — private pool villas
- NaithonAileen Villas Naithon Hills — hillside pool villas
- Bang TaoAileen Residence Bangtao — 38 townhouses and 4 pool villas
专属咨询 · AILEEN RESIDENCE BANGTAO
详谈 Aileen Residence Bangtao 与Lina
告知户型、地块编号或预算，Lina会以书面形式回复最新可售情况、价格与条款。