邦涛·Trinity Property·泳池联排别墅和别墅
Aileen Residence Bangtao
每户都有私人泳池，所有住户共享会所
三十八栋两层联排别墅，四个方案和四栋独立别墅，每栋均配有私人泳池、露台和停车位，围绕着配有泳池、健身房、联合办公空间、桑拿房和儿童俱乐部的会所。
THB 8.5M · 类型B联排别墅，地块T24和T25 · 今日已有36个地块报价（共42个）
项目介绍 / 02
四十二套泳池住宅坐落于邦涛一条安静支路，入口设有会所
Aileen Residence Bangtao是Trinity Property继Layan和Naithon Hills之后的第三处Aileen项目：六排两层联排别墅和一排四栋独立别墅，位于4030高速公路与4024乡村路之间的矩形地块内，Cherngtalay。每栋住宅均独立占地，配有私人游泳池、露台和停车位；入口处设有共享游泳池、健身房、联合办公空间（含会议室）、桑拿房和儿童俱乐部。建筑风格为开发商的现代极简风格——白色外立面、深色石材、木板和玻璃——居住层直接通向游泳池。
今日42个地块中有36个定价：159 m²的Type B联排别墅 THB 8.5M 起，208 m²的Type A THB 11M 起，两卧室Type C转角户 THB 11M 起，176 m²联排别墅 THB 11M 起，泳池别墅 THB 13M 起。另有六个地块已预留。房价包含泳池、花园和空调。
- 价格从
- THB 8.5M · 类型B联排别墅，地块T24和T25
- 今日定价
- 已有36个报价（共42个地块）· 6个已预留
- 住宅
- 联排别墅 159 / 167 / 176 / 208 平方米 · 别墅 202 平方米
- 地块
- 105–207 m²，每套均配私人泳池
- 付款
- THB 300k 预付款，35% 在合同中，五期施工
- 位置
- 离4024路 · 蓝树10分钟 · 海滩20分钟
私人泳池，共享会所 / 03
每户都有私人泳池，所有住户共享会所
设计理念：以联排别墅的价格享有泳池别墅的私密感，距 Blue Tree、Boat Avenue 和海滩仅数分钟——这是一条适合居住而非出租度假的宁静小街，会所补足单个地块无法提供的配套。
- 01
每块地都配有私人泳池
每栋联排别墅和别墅都配有沿露台的泳池、花园带和带顶棚的停车位 —— 包含在价格内。
- 02
两层楼，起居在下，卧室在上
生活、用餐与厨房区通向泳池露台；一楼设有一间客房，主卧套房及工作区位于二楼
- 03
大门设施
为42户业主设置共享泳池、健身房、带会议室的联合办公空间、桑拿房和儿童俱乐部。
价格与在售情况 / 04
今日有三十六个地块定价：159 m²联排别墅 THB 8.5M 起，208 m²联排别墅 THB 11M 起，泳池别墅 THB 13M 起。
房价包含泳池、花园和空调；活动家具包可选，价格为THB 550,000至950,000。目前有六个地块已预留：T5、T6、T11、T17、T21和V4。
五种类型 / 05
四种159–208平方米的联排别墅类型和一栋202平方米的独立泳池别墅 —— 每栋都有自己的泳池、露台和停车位，两或三间卧室，两层楼。
打开一种户型，查看效果图、标注全部面积的平面图、主要特点，以及已关联好的咨询。
42 项目总体规划中的地块 / 06
六排联排别墅和一排四栋别墅环绕会所泳池——点击总平面图上的地块即可咨询。
159 m²联排别墅分布在北侧T22–T44排，208 m²户型位于东侧T7–T10及T18–T20排，两卧室Type C位于转角地块T1和T2，四套泳池别墅V1–V4面向会所设施。点击图例中的户型即可高亮对应地块。
今日已定价的全部地块
四种户型的38套联排别墅和四套泳池别墅：点击总平图或下方列表中的地块即可咨询。
每块地编号 / 07
36个有报价，6个已预留——每个地块均列明户型、面积、价格和户型图。
价格包含泳池、花园和空调；活动家具为单独套餐。预订失效后，已预订的地块会重新开放销售；可请我们第一时间通知您。
42地块匹配
- T1类型C联排别墅 · 2间卧室，167平方米122.7 m² 地块 · 167 m² 已建成 · 2 卧室THB 11M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T2类型C联排别墅 · 2间卧室，167平方米130.3 m² 地块 · 167 m² 已建成 · 2 卧室THB 11M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T3联排别墅 · 3 卧室，176 平方米143.8 m² 地块 · 176 m² 已建成 · 3 卧室THB 11M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T7类型 A 联排别墅 · 208 平方米155.2 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室THB 13M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T8类型 A 联排别墅 · 208 平方米147 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室THB 11M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T9类型 A 联排别墅 · 208 平方米147 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室THB 11M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T10类型 A 联排别墅 · 208 平方米147 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室THB 11M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T18类型 A 联排别墅 · 208 平方米147 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室THB 11M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T19类型 A 联排别墅 · 208 平方米147 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室THB 11M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T20类型 A 联排别墅 · 208 平方米147 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室THB 11M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T22类型 B 联排别墅 · 159 平方米168.4 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 13M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T23类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 9.5M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T24类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 8.5M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T25类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 8.5M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T26类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 10M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T27类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 10M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T28类型 B 联排别墅 · 159 平方米136.5 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T29类型 B 联排别墅 · 159 平方米122.8 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T30类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 10M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T31类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 10M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T32类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 10M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T33类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T34类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T35类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T36类型 B 联排别墅 · 159 平方米115.1 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T37类型 B 联排别墅 · 159 平方米115.1 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T38类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T39类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T40类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T41类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T42类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T43类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T44类型 B 联排别墅 · 159 平方米122.8 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- V1泳池别墅 · 3 卧室，202 平方米170.7 m² 地块 · 202.35 m² 已建成 · 3 卧室THB 13M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- V2泳池别墅 · 3 卧室，202 平方米170.5 m² 地块 · 202.35 m² 已建成 · 3 卧室THB 13M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- V3泳池别墅 · 3 卧室，202 平方米170.5 m² 地块 · 202.35 m² 已建成 · 3 卧室THB 13M 起泳池、花园和空调包含在内获取详情
- T5联排别墅 · 3 卧室，176 平方米143.8 m² 地块 · 176 m² 已建成 · 3 卧室已预订咨询候补名单获取详情
- T6类型 A 联排别墅 · 208 平方米165.4 m² 地块 · 216.3 m² 已建成 · 3 卧室已预订咨询候补名单获取详情
- T11类型 A 联排别墅 · 208 平方米178.5 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室已预订咨询候补名单获取详情
- T17类型 A 联排别墅 · 208 平方米174.5 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室已预订咨询候补名单获取详情
- T21类型 A 联排别墅 · 208 平方米174.4 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室已预订咨询候补名单获取详情
- V4泳池别墅 · 3 卧室，202 平方米206.8 m² 地块 · 202.35 m² 已建成 · 3 卧室已预订咨询候补名单获取详情
08
价格与付款计划
我们会以书面形式发送当日价格、合适的户型图和付款时间表
会所 & 设施 / 09
一个属于你的泳池，一个属于大家的会所
开发商所绘：每户联排别墅和别墅的露台均设有泳池，花园带，带顶棚的停车位，以及在大门处设有共享泳池、日光甲板、健身房、共事空间、会议室、桑拿房和儿童俱乐部。地址所含：Blue Tree 和 Makro 距离十分钟，Boat Avenue 和 Porto de Phuket 距离十五分钟，Bang Tao 和 Laguna 海滩距离二十分钟。
- 桑拿设施内设有桑拿房
- 每块地均有遮盖停车位每栋联排别墅和别墅入口均设有停车位；私人道路沿小区西侧延伸。
建设计划 / 10
每块地分六阶段建造和付款，从地基到油漆完成的房屋及其门窗
住宅采用与施工挂钩的付款计划：支付 THB 300,000 定金并在签约时支付 35% 后，其余五笔款项分别由您地块上的工程阶段触发——基础、混凝土结构、墙体和门框、地面完工，以及油漆与门窗安装，届时办理土地过户。我们会以书面形式发送您地块的施工时间表。
如有需要，我们会发送最新工地照片及任一地块的状态。
- 01预订押金THB 300,000，然后30天内签署合同 — 35%的价格
- 02地基柱完成 —— 20%
- 03混凝土结构完成——15%
- 04墙体与门框完工 —— 15%
- 05地面装修完成 —— 10%
- 06油漆、门和窗户安装、土地转让登记 —— 最终 5%
邦涛，邻近4024公路 / 11
位于4030公路与4024乡村道路之间，距Blue Tree和Makro约十分钟
项目位于Cherngtalay的4030公路东侧支路，处于Bang Tao内陆。前往Blue Tree水上乐园、Makro Thalang和Thalang Hospital约十分钟，HeadStart学校约十二分钟，Boat Avenue、Porto de Phuket和Laguna Golf约十五分钟，Bang Tao及Laguna海滩约二十分钟，机场约三十分钟。
区域地图 · 看房前，我们会把见面地点和路线发给您。
在 Google 地图中打开七期付款方案 / 12
预留地块需支付THB 300,000，签约时支付35%，随后按施工进度分五期付款
支付THB 300,000预留地块；30天内签约并支付房价的35%；地基完成后支付20%，混凝土结构完成后支付15%，墙体及门框完成后支付15%，地面完工后支付10%，最后5%在油漆、门窗完成并办理土地过户登记时支付。
支付预留定金后，其余六期款项按所选地块的施工进度支付
- THB 0.3M预订金在预订表中
- 35%签署合同在预订后的30天内
- 20%地基柱完成第3期
- 15%混凝土结构完成第4期
- 15%墙体与门框完工第5期
- 10%地面装修完成第6期
- 5%油漆、门、窗户 · 土地转让第7期 · 注册
一次性费用
- 公共区域费用，提前一年支付THB 72,000 / THB 102,000
- 公共基金，一次性支付THB 70,000 / THB 70,000
- 电力和水表THB 20,000 / THB 20,000
联排别墅 / 泳池别墅。
办理登记时
- 转让费税由卖方与买方按50/50分担
- 土地局税率2% 转让费按评估价值收取；其他税费按合同规定
- 何时在土地转让登记的最终5%
日常开支
- 公共区域维护THB 6,000 / 月 联排别墅 · THB 8,500 / 月 别墅
- 水电按住宅计费
- 泳池和花园维护按业主或社区团队安排
物业按标准买卖合同出售；外国买家在 Aileen Residence Bangtao 持有土地和建筑的方式以及确切的登记费用，我们会在预订前以书面形式说明。
项目影片 / 13
四十秒浏览行：泳池、会所和湖畔。
开发商宣传片
航拍视角下的排屋、泳池与会所
Trinity Property 的 Aileen Residence Bangtao 视频：六排联排别墅、别墅、私人泳池和大门处的设施。
买家常见问题 / 14
买家最先关心的问题——以数据作答。
每块地块的价格，价格包含内容，七阶段计划，一次性及持续费用，所有权，建设时间，设施和开发商。
01Aileen Residence Bangtao 的住宅今天要多少钱？
159 m²的Type B联排别墅 THB 8.5M 起（地块T24和T25）；208 m²的Type A THB 11M 起；两卧室Type C转角户T1、T2以及176 m²联排别墅T3均为 THB 11M 起；泳池别墅V1–V3 THB 13M 起。T5、T6、T11、T17、T21和V4六个地块已预留。
02价格包含哪些内容？
泳池、花园和空调。活动家具不含在内；家具套餐价格为：两卧联排别墅THB 550,000，三卧联排别墅THB 650,000，别墅THB 950,000。
03我该如何付款？
先支付THB 300,000预留定金，签约时支付35%（须在30天内完成），地基桩完成后支付20%，混凝土结构完成后支付15%，墙体及门框完成后支付15%，地面完工后支付10%，油漆、门窗完成并办理土地过户登记时支付最后5%。
04一次性费用和日常开支是什么？
联排别墅每月公共区域维护费为THB 6,000，别墅为THB 8,500，需提前一年支付；一次性维修基金为每地块THB 70,000；电表和水表费用为THB 20,000；过户税费由卖方和买方按50/50分摊。
05外籍买家如何拥有产权？
外国买家在普吉岛购买带土地住宅的常规途径是：注册土地租赁并完全拥有建筑，或采用泰国公司结构；预订前，我们会以书面形式说明您地块适用的结构及其登记费用。
06我的住宅何时完工？
每个地块从基础到油漆分阶段建设并付款，土地在最后5%付款时过户。我们会以书面形式发送您地块的施工时间表。
07住宅和地块的大小如何？
类型 A 联排别墅 208 平方米，位于 147–155 平方米地块；类型 B 159.3 平方米，位于 105–168 平方米地块；类型 C 两卧室 167 平方米，位于 123–130 平方米地块；176 平方米的联排别墅位于 144 平方米地块；202.35 平方米的泳池别墅位于 170–207 平方米地块。所有均两层，私人泳池和停车位。
08这个社区本身提供了什么？
入口处设有游泳池、健身房、配备会议室的共用办公空间、桑拿房和儿童俱乐部，以及沿庄园西侧边缘的私人道路。
09有哪些户型可选？
已发布Type A（208 m²）、Type B（159 m²）以及Type C的T1布局图；176 m²联排别墅和泳池别墅的图纸将在发布当天发送。
10具体位置在哪里，离海滩有多远？
位于切恩格塔拉耶4030公路与4024乡村路之间的小巷。前往Blue Tree、Makro及塔朗医院约十分钟，Boat Avenue及Porto de Phuket约十五分钟，邦涛及拉古纳海滩约二十分钟，机场约三十分钟。
11开发商是谁？如何通过Invest Phuket购买？
Trinity Property Co., Ltd.是Aileen Villas Layan与Aileen Villas Naithon Hills的普吉岛开发商。我们会以书面形式发送当前价格与户型图，为您预约参观地块及附近已建成的Aileen别墅，并协助完成预留与签约流程。
开发商 / 15
Trinity Property：Phuket 的 Aileen Villas 系列开发商，涵盖 Layan、Naithon Hills 和 Bang Tao。
- 公司
- Trinity Property Co., Ltd.
- 总部
- 泰国普吉岛塔朗
- 开发业绩
- 普吉Aileen Villas系列开发商 —— Aileen Villas Layan和Aileen Villas Naithon Hills的建造与销售
Trinity Property是普吉岛开发商，以Aileen Villas系列闻名：在Layan和Naithon Hills打造现代极简风格的私人泳池别墅，如今又在Bang Tao推出由联排别墅与独栋别墅组成的Aileen Residence社区，采用与施工进度挂钩的付款方案。预留地块前，可实地参观附近已建成的Aileen别墅判断施工品质。
- LayanAileen Villas Layan — private pool villas
- NaithonAileen Villas Naithon Hills — hillside pool villas
- Bang TaoAileen Residence Bangtao — 38 townhouses and 4 pool villas
专属咨询 · AILEEN RESIDENCE BANGTAO
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告知户型、地块编号或预算，我们会以书面形式回复最新可售情况、价格与条款。