Aileen Residence Bangtao 的住宅今天要多少钱？

开发商预售价目表显示：159 m²的Type B联排别墅售价从THB 8.95M（地块T24和T25）到THB 13.5M（转角T22）；208 m²的Type A售价THB 11.3M至13.2M；两卧室Type C转角户T1、T2以及176 m²联排别墅T3均为THB 11.3M；泳池别墅V1–V3为THB 13M。T5、T6、T11、T17、T21和V4六个地块已预留。

价格包含哪些内容？

房价包含泳池、花园和空调，不含活动家具。开发商提供家具包：两卧联排别墅THB 550,000，三卧联排别墅THB 650,000，别墅THB 950,000。

我该如何付款？

先支付THB 300,000预留定金，签约时支付35%（须在30天内完成），地基桩完成后支付20%，混凝土结构完成后支付15%，墙体及门框完成后支付15%，地面完工后支付10%，油漆、门窗完成并办理土地过户登记时支付最后5%。

一次性费用和日常开支是什么？

根据价格清单：联排别墅每月公共区域维护费为THB 6,000，别墅为THB 8,500，需提前一年支付；一次性沉降基金为每地块THB 70,000；电表和水表费用为THB 20,000；以及转让费税由开发商和买家按50/50分摊。

外籍买家如何拥有产权？

开发商的价格表未说明产权结构。外国买家在普吉岛购买土地住宅的常规途径是注册土地租赁与建筑完全拥有，或泰国公司结构；我们以书面形式与 Trinity Property 确认结构及其注册费用。

我的住宅何时完工？

开发商的价格表未注明完工日期；每块地从基础到油漆分阶段建设并付款，土地转让在最终 5%。我们以书面形式与开发商确认您的地块施工时间表。

住宅和地块的大小如何？

类型 A 联排别墅 208 平方米，位于 147–155 平方米地块；类型 B 159.3 平方米，位于 105–168 平方米地块；类型 C 两卧室 167 平方米，位于 123–130 平方米地块；176 平方米的联排别墅位于 144 平方米地块；202.35 平方米的泳池别墅位于 170–207 平方米地块。所有均两层，私人泳池和停车位。

这个社区本身提供了什么？

入口处设有游泳池、健身房、配备会议室的共用办公空间、桑拿房和儿童俱乐部，以及沿庄园西侧边缘的私人道路。

有哪些户型可选？

开发商已发布Type A（208 m²）、Type B（159 m²）以及Type C之T1布局的图纸；176 m²联排别墅和泳池别墅的图纸尚未发布，发布当天即可发送。

具体位置在哪里，离海滩有多远？

位于切恩格塔拉耶的4030高速公路与4024乡村路之间的小巷。开发商地图显示蓝树、马可及塔朗医院在十分钟内，游艇大道及普吉港在十五分钟内，邦涛及拉古纳海滩在二十分钟内，机场在三十分钟内。

开发商是谁？如何通过Invest Phuket购买？

Trinity Property Co., Ltd.是Aileen Villas Layan与Aileen Villas Naithon Hills的普吉岛开发商。Invest Phuket提供不加价的独立购房顾问服务：向开发商核实可售情况，书面发送价目表与户型图，陪同参观附近已建成的Aileen别墅，并协助完成预留与签约流程。

Aileen Residence Bangtao · 邦涛·车恩格塔莱·塔朗

户型、户型图与地块

四种联排别墅户型及泳池别墅，配开发商户型图；总平面图列出42个地块及各自状态。
开发商预售价目表已为42个地块中的36个报价

总平面图

类型 B 联排别墅 · 159 平方米: 从THB 8.95M起 · 23套中23套有报价
类型 A 联排别墅 · 208 平方米: 从THB 11.3M起 · 7 平方米的 11 价格 · 4 预订
类型C联排别墅 · 2间卧室，167平方米: THB 11.3M · 2套中2套有报价
联排别墅 · 3 卧室，176 平方米: THB 11.3M · 1套有报价（共2套）· 1套已预留
泳池别墅 · 3 卧室，202 平方米: THB 13M · 3 的 4 价格 · 1 已预留

类型与户型图 / 01

五种类型，每种都有自己的泳池

选择类型：开发商的渲染图、包含开发商区域的规划图、特色及该类型下每块地的状态。

北侧各排的159 m²三卧联排别墅，共23个地块，均已有报价，售价THB 8.95M起。

从THB 8.95M起

类型B · 地块T22–T44 · 159.3 m² · 3 卧室 · 3 卫浴 · 23套中23套有报价

住宅共两层，地块面积105–168 m²：一层设31 m²客餐厨空间，直通泳池露台和6.95 m²泳池，另有一间套房卧室及停车位；二层设工作区、两间卧室和主卧套房。T23–T25为该户型入门价地块；转角T22是此户型最大的地块。

卧室1配有独立浴室在一层，两间卧室和主卧在楼上
生活与厨房区通向泳池露台
楼梯顶部的工作区
私人泳池、花园和空调设备已包含在价格中

此类型地块的价格表
T22	168.4 m² 地块	THB 13,500,000
T23	105 m² 地块	THB 9,500,000
T24	105 m² 地块	THB 8,950,000
T25	105 m² 地块	THB 8,950,000
T26	105 m² 地块	THB 10,500,000
T27	105 m² 地块	THB 10,500,000
T28	136.5 m² 地块	THB 11,850,000
T29	122.8 m² 地块	THB 11,850,000
T30	105 m² 地块	THB 10,600,000
T31	105 m² 地块	THB 10,600,000
T32	105 m² 地块	THB 10,600,000
T33	105 m² 地块	THB 11,000,000
T34	105 m² 地块	THB 11,000,000
T35	105 m² 地块	THB 11,000,000
T36	115.1 m² 地块	THB 11,500,000
T37	115.1 m² 地块	THB 11,500,000
T38	105 m² 地块	THB 11,000,000
T39	105 m² 地块	THB 11,000,000
T40	105 m² 地块	THB 11,000,000
T41	105 m² 地块	THB 11,000,000
T42	105 m² 地块	THB 11,000,000
T43	105 m² 地块	THB 11,000,000
T44	122.8 m² 地块	THB 11,850,000

Type B联排别墅 · 159 m² — 标注开发商面积的户型图 — 类型 B 联排别墅 · 159 平方米 · 159.3 m²
一楼**93.85 m²**
二楼**65.45 m²**
总建筑面积**159.30 m²**
生活与厨房**31 平方米**
游泳池**6.95 平方米 · 游泳池露台 12.05 平方米**
卧室 · 浴室**3 · 3**
停车**19.05 平方米**

总平面图 / 02

42 会所周边的地块

开发商总平面图中的每个地块均可点击；选择图例中的户型即可高亮对应地块，再点击任一地块咨询详情。

预售清单上的每块地

四种户型的38套联排别墅和四套泳池别墅：点击总平图或下方列表中的地块即可咨询。

可售房源 / 03

42 地块，每块均有其类型和价格

价格来自开发商预售价目表，包含泳池和花园；目前已有6个地块预留。

42地块匹配

T1类型C联排别墅 · 2间卧室，167平方米122.7 m² 地块 · 167 m² 已建成 · 2 卧室THB 11,300,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T2类型C联排别墅 · 2间卧室，167平方米130.3 m² 地块 · 167 m² 已建成 · 2 卧室THB 11,300,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T3联排别墅 · 3 卧室，176 平方米143.8 m² 地块 · 176 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,300,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T7类型 A 联排别墅 · 208 平方米155.2 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室THB 13,200,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T8类型 A 联排别墅 · 208 平方米147 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,300,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T9类型 A 联排别墅 · 208 平方米147 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,300,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T10类型 A 联排别墅 · 208 平方米147 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,300,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T18类型 A 联排别墅 · 208 平方米147 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,850,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T19类型 A 联排别墅 · 208 平方米147 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,850,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T20类型 A 联排别墅 · 208 平方米147 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,850,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T22类型 B 联排别墅 · 159 平方米168.4 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 13,500,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T23类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 9,500,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T24类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 8,950,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T25类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 8,950,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T26类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 10,500,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T27类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 10,500,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T28类型 B 联排别墅 · 159 平方米136.5 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,850,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T29类型 B 联排别墅 · 159 平方米122.8 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,850,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T30类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 10,600,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T31类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 10,600,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T32类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 10,600,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T33类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T34类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T35类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T36类型 B 联排别墅 · 159 平方米115.1 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,500,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T37类型 B 联排别墅 · 159 平方米115.1 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,500,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T38类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T39类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T40类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T41类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T42类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T43类型 B 联排别墅 · 159 平方米105 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T44类型 B 联排别墅 · 159 平方米122.8 m² 地块 · 159.3 m² 已建成 · 3 卧室THB 11,850,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
V1泳池别墅 · 3 卧室，202 平方米170.7 m² 地块 · 202.35 m² 已建成 · 3 卧室THB 13,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
V2泳池别墅 · 3 卧室，202 平方米170.5 m² 地块 · 202.35 m² 已建成 · 3 卧室THB 13,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
V3泳池别墅 · 3 卧室，202 平方米170.5 m² 地块 · 202.35 m² 已建成 · 3 卧室THB 13,000,000泳池、花园和空调包含在内WhatsApp
T5联排别墅 · 3 卧室，176 平方米143.8 m² 地块 · 176 m² 已建成 · 3 卧室已预订咨询候补名单WhatsApp
T6类型 A 联排别墅 · 208 平方米165.4 m² 地块 · 216.3 m² 已建成 · 3 卧室已预订咨询候补名单WhatsApp
T11类型 A 联排别墅 · 208 平方米178.5 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室已预订咨询候补名单WhatsApp
T17类型 A 联排别墅 · 208 平方米174.5 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室已预订咨询候补名单WhatsApp
T21类型 A 联排别墅 · 208 平方米174.4 m² 地块 · 208 m² 已建成 · 3 卧室已预订咨询候补名单WhatsApp
V4泳池别墅 · 3 卧室，202 平方米206.8 m² 地块 · 202.35 m² 已建成 · 3 卧室已预订咨询候补名单WhatsApp